真柄建設（株）
（株）つくーる
（株）ヒガシ
（株）伐分塗装店
（株）松永
（株）田村
中央装業（株）
丸和電業（株）
北菱電興（株）
日成ビルド工業（株）
萩野塗装（株）
内装仕上工事とは
「内装仕上工事」って、簡単に言うと、建物の内側をキレイに仕上げる工事のことなんです。壁をペンキで塗ったり、床にフローリングを貼ったり、天井を張ったり、照明やコンセントをつけたりする作業ですね。オフィスやカフェ、クリニックみたいに人が使う空間を、実際に使える状態にするまでの最後の仕上げという感じです。骨組みだけの空間に、壁紙とか建具とかを取り付けて、「ここで働ける」「ここでお客さんをもてなせる」という状態にするわけです。費用はどのくらいかかるかって気になると思うんですが、実は広さや使う材料によって相場が全然違うんですよ。同じ坪数でもオフィスとカフェで金額が変わることもあります。あと、リノベーション工事なら補助金が使える場合もあるらしいので、事務所や店舗の改装を考えてる人は調べてみる価値があると思います。自分も詳しく知りたいです！
金沢市の内装仕上工事事情
金沢の冬って結構内装工事の相談が増える時期なんですよね。うちも去年の秋に自宅のリビングをリフォームしたんですけど、雨が多い季節を避けたくて…。実は、テナントを借りて小さなカフェを始めようって話もあるんです。でも内装費用の相場とか全然分からなくて。カフェだったらどのくらい見ておくべきですか？
あ、いいですね。金沢は兼六園周辺や片町、香林坊エリアを中心に小規模カフェや店舗が増えてますから、需要あると思いますよ。データで言うと、金沢市内のカフェ内装工事の相場は坪単価で50〜100万円程度が目安です。20坪なら1000〜2000万円でしょうか。ただし、既存建物の状態で大きく変わります。古いビルなら躯体補強や配管やり替えで100万円単位で増えることもあります。
えっ、そんなかかるんですか…。うちの自宅のリビング内装は壁紙と床材の張り替えで50万円くらいだったから、やっぱり店舗って別物なんですね。でも例えば壁をDIYで塗り直すとか、自分たちで工夫すればコスト抑えられませんか？実際、友人がオフィスの一部を自分たちでペイントしたって聞いたことあるし。
それは実は二つの側面があって。まず、テナント物件の場合、原状回復条項が契約に入ってることが多いんです。金沢のテナント物件でも「内装工事は承認を得た業者に限る」という条件が一般的。DIY的な壁塗装は後々トラブルになりやすいんですよ。ただし、施工方法によってはコスト削減できます。例えば、既存壁をそのまま活かして塗装するなら、全面貼り替えより20〜30万円は浮きます。
あ、そっか。契約書をちゃんと読まなきゃダメなんですね。実は私たち、補助金が出るって聞いたんですが…。事務所とかクリニック向けの補助金が金沢市であるって本当ですか？小規模事業者向けの制度とか。
良い質問です。石川県や金沢市では、商店街活性化事業や小規模事業者向けの改装補助金がいくつか存在します。年度によって異なりますが、テナント内装工事費の3〜5割程度が対象になるケースもあります。ただし申請期限が限られてるので、早めに金沢市商工会議所か市の産業局に相談することが大事です。事務所やクリニックなら別枠の補助金もあります。相場を把握した上で、補助金対象経費と自己負担のバランスを見積もるのが正解です。
なるほど。やっぱりプロに任せたほうが安心ですね。結局、うちのリビングもそうでしたけど、信頼できる業者さんを見つけることが一番大事な気がします。金沢は建設業者も多いと思うんですけど、内装工事業者の選び方とか、何か見分けるポイントってあります？
いいご指摘。金沢市内には許認可を持つ内装工事業者が数十社いますが、小規模店舗とオフィス、クリニックではそれぞれ得意分野が異なります。見積もりを3〜4社から取って、費用だけじゃなく、施工スケジュール、アフターケア、金沢の気候（雪や湿度対策）への配慮を聞くことですね。契約前に疑問点をすべて解決して、書面に残すことが後々のトラブル防止になります。
金沢市で対応できる主な内装仕上工事
壁紙(クロス)張替え
居室・廊下の壁紙剥がしと新規クロス施工
金沢の冬は湿度が高いでしょ。前回クロス貼った時、職人さんに「加賀の雨と雪で下地が傷みやすい」って言われたんです。今回の張替えで防カビ性能重視したいんですが、予算は40万円前後で考えてます。居間と廊下で約60平米なんですけど、相場ってどのくらい?
金沢市内なら職人手配で約15～25万円、材料費が15～20万円の相場ですね。防カビ・調湿クロスは割高ですが、金沢の気候なら実は投資価値高いんです。あと朗報ですが、金沢市は高齢者向けのリフォーム補助金がありまして、ご家族構成によっては最大10万円程度還元される制度があります。申請はお早めがいいですよ。
補助金があるんですか！それは知りませんでした。うちの両親と同居してるので対象になるかな。ただ、施工期間はどのくらい?冬場の工事だから乾燥に時間かかりますよね。子どもの学校休暇と重ならないようにしたいし。
60平米でしたら3～4日が目安です。金沢の冬は気温低いので乾燥に48時間は見てください。実際、弊社で金沢施工の場合は季節手数料も加わります。補助金申請は工事前に申請が必須ですから、今月中に見積依頼いただければ1月着工も可能ですよ。その際、お住まいが築何年かで減価要件も確認させていただきます。
クッションフロア施工
キッチン・洗面所等の床へのCF貼り
金沢は冬場の湿度がすごいじゃないですか。前のクッションフロアは3年で浮いてきちゃって。キッチンと洗面所をやり直したいんですが、湿気対策がちゃんとしたものを選ぶべきですか？
その通りですね。金沢は日本海側で降雪量も多く、冬の結露が課題です。施工時に下地の湿度管理と防湿シート の質が重要になります。また金沢市は環境配慮の施策が充実しているので、エコ認定のCF製品なら補助金の対象になる可能性もありますよ。
補助金？初耳です。いくらくらい戻ってくるんですか？あと施工期間はどのくらい見ておけばいいでしょう。
金沢市の省エネリフォーム補助は製品と工事内容で変わりますが、数万円規模が多いです。キッチンと洗面所のCF貼りなら3～5日あれば完了します。ただ冬は湿度管理で養生期間を長めに見る職人さんが多いので、事前に確認すると良いですよ。
なるほど。家族も納得しやすい金額感ですね。今年中に申請できるのか、契約のタイミングについても相談したいです。
ブラインド・ロールスクリーン
窓周りのブラインド・カーテンレール施工
金沢は冬の日差しが少ないから、ブラインドで光を遮るのは年中いつ必要なのか悩んでるんです。それに雪が多い地域だから、窓周りって結露とかカビが怖くて。ロールスクリーンとブラインドどっちが手入れしやすいですか。
いい質問ですね。金沢の湿度と積雪環境だと、ロールスクリーンの方が凹凸が少ないからお手入れは楽です。ブラインドは羽根に雪からの融解水が付着しやすい。ただし金沢市は省エネリフォームの補助制度があるので、断熱性能の高い製品を選ぶと費用の一部がカバーできますよ。
やっぱり雪の影響って大きいんですね。補助制度があると心強い。施工は春先がいいのか、それとも冬に終わらせた方がいいか、どうですか。工事の混み具合とか工期の目安も教えてもらえますか。
金沢は春先の工事が集中するので、実は秋から初冬にかけての施工がおすすめです。ブラインド・ロールスクリーン設置なら通常3日～1週間程度。窓数によりますが、先に補助金申請の要件確認をして、認定業者に依頼すれば手続きもスムーズですよ。
その他の内装仕上工事
- 防音室工事
- 床タイルカーペット
- 間仕切り壁ボード張り
- 畳張替え
- 襖張替え
- 天井クロス