株式会社コジャは埼玉県に本社を置く建設会社です。解体工事の建設業許可を保有しています。本ページでは解体工事に関する一般的な解説をご紹介します。
業者との打ち合わせでは、一方的に話を聞くだけでなく、積極的に質問を投げかけましょう。専門用語が理解できない場合は、分かりやすく説明を求める姿勢が重要です。
解体後の最終清掃や、床・壁の簡単な補修（次のテナントへの引き渡し状態による）も工期に含まれます。引き渡し基準を事前に明確にしておくことが重要です。
地中埋設物のリスクについて、事前に業者と十分な話し合いを行いましょう。過去の建物の基礎や、古い配管、産業廃棄物などが地中に残されている場合、追加費用や工期延長の原因となります。地歴調査や試掘の要否についても検討することが望ましいです。
契約前に、解体現場の近隣住民への挨拶や工事説明について、業者がどこまで対応してくれるか確認しましょう。トラブル回避のため、初期の対応が非常に重要です。
※以下は国土交通省や建設業統計を参考にした全国的な相場の目安であり、当社・特定業者の施工料金ではありません。実際の費用は地域・規模・条件により大きく異なるため、必ず複数業者から見積もりを取得してください。
解体工事の費用には、通常、仮設工事（足場、養生など）、解体作業費、産業廃棄物運搬・処分費が含まれます。これら以外に特別な要望（夜間作業、アスベスト除去など）がある場合は、追加費用が発生することを念頭に置いておきましょう。
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