（有）堤工務店
（株）エイケン
（株）清水工務店
（株）渕上
（株）笹原建設
（株）谷元工務店
マスダ（株）
光工業（株）
光建設（株）
協栄建設（株）
大岩建設工業（株）
安宅建設（株）
藤英電気工事（株）
要建設（株）
角安建設（株）
とび・土工・コンクリート工事とは
「とび・土工・コンクリート工事」って、初めて聞くと難しそうに感じますよね。簡単に言うと、建設現場で足場を組んだり、地面を掘ったり、コンクリートを流し込んだりする工事のことなんですよ。鳶職人さんが活躍する現場ですね。建設業許可を取る際に、この工事業として分類される人も多いんです。 具体的には、家の改修時に屋根の葺き替えやカバー工法をする前の足場作りも含まれますし、新築時の基礎工事もそうなんですよ。実は公共工事の補助金を受ける場合でも、この種別の工事かどうかで手続きが変わったりするんです。 簡易課税制度を使う事業者さんの場合、この工事業がどの税率グループに入るかって結構重要なポイントなんですよ。初めてだと迷いますよね。大事なのは「足場」「土」「コンクリート」この三つが業務の中心だと覚えておくと、判断しやすくなってみるのもいいかもしれません。
京都市のとび・土工・コンクリート工事事情
なあユウトさん、最近京都市内の現場増えてるんだけど、とび・土工・コンクリート工事の相談がホント多いんだよ。古都だからか、歴史的建造物の改修やら、まち全体の再開発やら、動きが活発なんだな。特に御池通や烏丸通沿いなんか、足場を立てる現場ばっかりだ。
そうなんですよね。京都市は人口約150万人で、昔ながらの町家が混在する地区と、新興住宅地が交差する特殊な環境なんです。とび・土工・コンクリート工事っていうのは、簡単に言えば、建物の基礎工事から足場組み、躯体工事まで扱う建設業種なんですが、京都だと改修需要が特に強いんですよ。補助金も京都市独自の制度が結構あるので、業者選びの際は必ず確認しておくと良いです。
改修か、そうだな。京都は東山や伏見みたいに傾斜地も多いし、盆地だから夏は蒸し蒸し、冬は底冷えするんだ。つまり、土が湿気を含みやすくて、地盤沈下のリスクもあるんだよ。だから基礎のコンクリート工事には、普通の現場より気を遣うんだ。型枠のクリアランスとか、水抜き孔の位置とか、現場じゃ常識レベルの話なんだけど、それを知らない業者に頼むと後々えらいことになる。
その辺りは本当に大事ですね。建設業許可を持っているか、実績があるか、保険加入状況などを必ず確認する必要があります。とび・土工・コンクリート工事業は許可業種ですので、許可を取ってない業者はアウトです。相場感で言うと、足場組みが平米当たり900円から1,500円が目安で、基礎コンクリート打設が立方メートル当たり8万円から12万円が相場感ですね。京都市内での簡易課税制度の活用も含めて、最初に複数の見積もりを比較することをお勧めしています。
そこだよ。見積もり項目をちゃんと読まないと、後で「え、これ別料金?」って揉めることになるんだな。鳶工事の一式見積もりなんか、何が含まれてるのか曖昧なことも多い。安いからって飛びつくと、仮設足場の撤去代が別途だとか、そういう落とし穴がある。俺たちの現場では、くい打ちからコンクリートの養生期間まで、全部の段取りが見えてないと怖いんだ。
完全に同感です。特に京都は区画が細かい地域が多いので、隣地との調整費用や、歴史的保存地区での届け出費用なども加算されることがあります。事前に業者さんに「見積もり項目に何が含まれるか」を確認リストで提示してもらうと、後々のトラブルが防げますよ。鳶工事一式といった曖昧な言い方ではなく、「足場仮設費」「基礎掘削費」「コンクリート打設費」のように細分化してもらうのが理想ですね。
京都市で対応できる主なとび・土工・コンクリート工事
外壁塗装用足場設置
塗装・屋根工事のための仮設足場の組立・解体
京都は町家が多いから、足場組むのが大変なんだ。道が狭くて隣家が密集してるし、歴史的建造物の近くなら余計にね。風も盆地だから夏は蒸し蒸しで、職人の体力消耗が激しい。材料の搬入も工夫がいる。
なるほど。京都市内での外壁塗装足場設置の相場は、一般住宅で60万〜120万円くらいですか？規模や立地で変わりますよね。
そうだな。町家みたいに複雑な形状だと120万超えることもある。あと仮設足場は塗装期間中ずっと必要だから、日数が長引くと余計にコストがかさむ。安さだけで業者選ぶと後で困るぞ。
確かに。京都市内は業者も多いから、3社以上の見積もり比較が必須ですね。足場の種類や撤去日程も確認して、総合的に判断すべき。
その通りだ。あと京都は秋雨の季節に工事が増えるから、早めに予約しないと職人の手が足りなくなる。信頼できる業者なら長期的に付き合う価値がある。
カーポート基礎工事
車庫・カーポートの柱基礎コンクリート打設
京都は盆地だから夏は蒸し蒸しで、コンクリート打設の養生が難しいんですよ。特に7月8月は朝打って昼には急乾きするから、ひび割れのリスクが高い。あと、古い家が多い地域だと地盤が予測しにくくて、掘ってみたら思わぬ石が出てくることもある。
なるほど。京都市内でのカーポート基礎工事の相場は、標準的な2台用で1台あたり12万から18万くらいですかね。ただ、観光地近くだと職人手配が難しくて割高になる傾向があります。北部と南部で業者の選択肢も変わってきますし。
そうですね。地元の職人を知ってる業者を選ぶのが得策です。余所から来た業者だと、京都特有の軟弱地盤や雨水排水の癖を知らずに失敗することがある。雨が多い時期の工期調整も大事。
見積もり取る時は、地盤調査費が入ってるか、養生期間の日数をちゃんと明記してもらう。安い業者でも、後から追加工事で20万30万増えることもありますから。
ブロック塀撤去
老朽化・倒壊リスクのあるブロック塀の解体・処分
京都は古い家が多いからブロック塀も昭和のが残ってますよ。セメント腐食で中身スカスカになってるやつ。撤去するときは隣家との距離が狭いんで、重機が入らんことが多い。手作業でハンマー割りになると、粉塵で近所迷惑。処分費だけで結構かかります。
なるほど。京都市内だと相場はどれくらい? 1メートルあたりいくらですか?
だいたい1メートルあたり8千円から1万5千円。高さ1.5メートル、長さ10メートルなら撤去だけで12万から15万。そこに運搬処分費が上乗せされます。最近は業者も忙しくて職人手配も難しい。
市の補助制度は? 古都だから何かありそうですが。
そこですよ。京都市は倒壊危険ブロック塀の撤去補助をやってます。撤去費の7割、上限30万円まで。申請すれば最初から業者を公認リストから選べるんで、不当な高額請求は避けられます。ただし申請から完了まで3ヶ月はかかりますね。
その他のとび・土工・コンクリート工事
- 地盤改良
- 基礎打設
- 土留め工事
- 杭打ち
- 外構ベース工事
- コンクリートはつり
よくある質問
足場の組立て、鉄骨建て方、躯体のコンクリート打設、掘削などを指します。現場では基礎から上物までの構造体を支える重要な工事ですね。安全管理が最優先で、天候にも左右されやすい仕事です。
建設業許可の29種類の中でも専門性が高い工種で、請け負える工事規模が大きいです。京都市で新築・改修工事を依頼する際は、必ず建設業許可番号を確認することをお勧めします。
規模によって変わりますが、足場の単価は1平方メートルあたり800円から1500円程度が相場です。5階建てのビルなら150万円前後、期間は1ヶ月見ておくと安心ですね。
京都市内の競争状況を踏まえると、少なくとも3社から見積もりを取ることをお勧めします。足場費用は工期や立地条件で大きく変動するため、現地調査での正確な積算が重要になってきます。
小さなひび割れなら養生期間中に調整できることもあります。ただし打設直後のコンクリートは28日養生が基本で、その後の沈下や乾燥で多少の変化は避けられません。施工品質を見極める目が必要ですね。
契約時に瑕疵担保責任の期間を明記することが大切です。京都市内の業者なら通常1年から2年の保証をつけています。不具合が出た時は書面で報告し、業者に修補請求する手順を踏むようお勧めします。
やはり現場で働く職人の質です。安全教育がしっかりしている、工事現場がきちんと整理整頓されている、職人たちの言葉遣いが丁寧な業者を選んでください。これが長く付き合える業者の見極め方です。
京都府建設業課で許可番号の確認、京都市役所建築課で施工実績や営業所情報をチェックできます。地元の評判や過去案件の写真提示を求めるのも有効です。見積書の内訳が詳細な業者ほど信頼度が高い傾向にあります。