About
増改築・間取り変更工事とは
賃貸物件の収益性向上にも「増改築・間取り変更工事」は貢献します。入居者のニーズに合わせた間取り変更や、人気のあるLDKタイプへの改修を行うことで、空室率の改善や家賃アップが期待できます。投資物件としての価値を高め、安定した収益確保に繋げる戦略的な工事としても有効です。
Cost
増改築・間取り変更工事の費用感
※以下は国土交通省や建設業統計を参考にした全国的な相場の目安であり、当社・特定業者の施工料金ではありません。実際の費用は地域・規模・条件により大きく異なるため、必ず複数業者から見積もりを取得してください。
予期せぬ追加費用への備えとして、総工事費の10〜20%程度の予備費を見込んでおくことが重要です。既存建物の解体時に、シロアリ被害や腐食、アスベストなどの問題が発覚することがあります。このような事態に備えることで、工事がスムーズに進行し、精神的な負担も軽減されます。
Schedule
増改築・間取り変更工事の工期
「増改築・間取り変更工事」では、完成後の最終チェックである施主検査と、万が一の不具合に対応する手直し期間（アフターケア）もスケジュールに含めるべきです。引き渡し前に十分な確認を行い、納得のいく形で工事を完了させることが大切です。
Tips
増改築・間取り変更工事を依頼する際のポイント
契約内容に「変更工事」に関する条項があるか確認しましょう。工事中に当初の計画を変更せざるを得ない状況になった場合、どのように対応し、費用はどのように計算されるのかを事前に理解しておくことが大切です。
Contact
増改築・間取り変更工事のご相談・お見積り
増改築・間取り変更工事に関するご相談・お見積りは、寺田建設（株）までお電話または会社ページのお問い合わせよりお気軽にどうぞ。
027-381-1682