建築一式工事の一環である建物解体・撤去は、既存構造物を計画的に除去し、土地を再利用可能な状態に戻す作業です。狭小地や隣接建物との距離が近い現場では、手作業や重機を組み合わせた繊細な技術が求められます。地域社会への影響を減らす配慮が肝要です。
※以下は国土交通省や建設業統計を参考にした全国的な相場の目安であり、当社・特定業者の施工料金ではありません。実際の費用は地域・規模・条件により大きく異なるため、必ず複数業者から見積もりを取得してください。
一般的な木造家屋の解体費用は、総額100万円から300万円程度が目安です。ただし、建物の階数や基礎の深さ、解体現場へのアクセス難易度、残置物の多さなどが費用に影響します。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをお勧めします。
建物解体・撤去工事の工期は、建物の規模や構造、立地条件により大きく変動します。一般的な木造2階建て住宅の場合、事前準備期間を含め2週間から1ヶ月程度が目安です。RC造や大規模な建物では数ヶ月を要することもあります。
地中障害物（以前の建物の基礎、古い浄化槽など）は、解体中に発見されることがあります。契約時に、これらが見つかった場合の追加費用や対応方法について明確に合意しておくことで、トラブルを避けられます。
リフォーム：近藤建設（株）は、一般住宅や民間施設などの新築・リフォーム工事を手がけており、リフォーム分野では既存の住宅や施設の改修工事に対応しています。
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